Stadt entwickeln
Aspanggründe-Eurogate

Gebäude Aspanggründe-Eurogate
© GB*

Das Stadtentwicklungsgebiet Aspanggründe-Eurogate liegt an der Südostgrenze des dichtbebauten Stadtzentrums im 3. Bezirk auf dem Gelände des ehemaligen Aspang-Bahnhofes. Das Team der Gebietsbetreuung Stadterneuerung ist vor Ort im Rahmen eines Stadtteilmanagements aktiv.

Eurogate Gebäude
Im Eurogate entsteht Europas größte Passivhaussiedlung. (© GB*)

Ein wesentliches Ziel des GB*-Stadtteilmanagements ist es, das „Neue“ mit dem „Alten“ zu verbinden. Die neuen und künftigen Infrastrukturangebote wie Schule, Geschäfte und Park am Gelände der Aspanggründe-Eurogate können von den Menschen der benachbarten Grätzel genutzt werden. Vice versa profitieren die Neo-BewohnerInnen vom vielfältigen Angebot im angrenzenden Fasanviertel und am Rennweg.

Eurogate

Im nördlichen Bereich des Areals entsteht die aktuell größte Passivhaussiedlung Europas. Von 2008 bis voraussichtlich 2019 sollen bei vollständiger Entwicklung der Aspanggründe-Eurogate circa 1.600 bis 2.000 großteils geförderte Wohnungen, ein Park, ein Schulcampus sowie Büros und Geschäfte errichtet werden. Rund 8.000 Arbeitsplätze werden hier entstehen.

Mehr als 800 Wohnungen sind bereits bezogen und der erste Teil des Leon-Zelman-Parks ist errichtet. Bis 2017 wurden weitere 400 Wohnungen, Geschäftsflächen und der Fred-Zinnemann-Platz errichtet.

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Leon-Zelman-Park

Die grüne Mitte des Stadtentwicklungsgebietes: Der Leon-Zelmann-Park.
Die grüne Mitte des Stadtentwicklungsgebietes: Der Leon-Zelmann-Park. (© GB*)

Die grüne Mitte der Aspanggründe-Eurogate ist der Leon-Zelman-Park, der seit Oktober 2013 für die Bevölkerung zugänglich ist. Im nördlichsten Bereich des Parks befindet sich das Mahnmal Aspangbahnhof.

Im Zuge der Entwicklung von Eurogate II ist der zweite und größere Parkbereich mit fast 20.000 m² Fläche fast doppelt so groß wie die bestehende Parkfläche vorgesehen. Nach der Fertigstellung stehen dann 30.000 m² Parkfläche für BewohnerInnen und AnrainerInnen als Erholungsgebiet zur Verfügung.

 

In guter Nachbarschaft

Ebenfalls in Nachbarschaft zu den Aspanggründen-Eurogate liegt das Sonnwendviertel. Auf dem rund 109 Hektar großen Areal im 10. Bezirk entsteht zum neuen Verkehrsknotenpunkt ein Stadtviertel mit Wohnungen, Büros, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, einem Schulcampus sowie Grün- und Freiflächen. Eine GB*-Aufgabe ist der gegenseitige Austausch mit Institutionen und Magistratsdienststellen, die hier tätig sind.

Eurogate II

Die zweite Bauphase – Eurogate II - umfasst das Gebiet zwischen dem Landstraßer Gürtel und dem bereits ausgebauten Abschnitt der Otto-Preminger-Straße.

Modell Eurogate II
Modell Eurogate II (© Superblock ZT GmbH, GB*)

2016 wurde im Zuge eines städtebaulichen Wettbewerbs erhoben, wie der neue Stadtteil aussehen bzw. wo Wohnungen, Büros, Geschäfte, soziale Infrastruktur, Verkehrswege und Grünflächen liegen sollen. Auf Basis der Wettbewerbsergebnisse wurde das städtebauliche Leitbild definiert, das im November 2017 öffentlich präsentiert wurde.

Dieses Leitbild ist Grundlage für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, der heuer erstellt werden soll. Anschließend startet die Detailplanung der Bauplätze, des Leon-Zelman-Parks und der Verkehrswege. Die Bebauung des Areals kann nach der schrittweisen Absiedlung der TU (geplant bis Ende 2019) beginnen.

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