Neues entsteht in Neu Leopoldau
GB*Stadtteilmanagement

© GB*

Das im Jahr 1912 errichtete Gaswerk Leopoldau umfasste neben Betriebsgebäuden und technischen Anlagen auch Verwaltungs- und Wohngebäude. Mittlerweile werden große Teile des Werks nicht mehr benötigt und können neu genutzt werden.

Auf dem Areal entsteht derzeit ein neuer Stadtteil zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Durch die Entwicklung des Gebiets Neu Leopoldau wird eine jahrzehntelang brachliegende Fläche für die Nachbarschaft geöffnet und unter dem Motto „Junges Wohnen“ zu einem neuen, lebendigen Stadtquartier entwickelt. Dazu tragen auch die denkmalgeschützten Bestandsgebäude bei, die Raum für Ateliers und Werkstätten für kleinteiliges Gewerbe und Kreative bieten.

Der neue Stadtteil ist an drei Seiten von Grünflächen umgeben, die in Kleingartensiedlungen übergehen. Auch innerhalb des Gebiets sind großzügige Grün- und Freiräume vorgesehen.

Neu Leopoldau in Zahlen

  • Baubeginn: Herbst 2017
  • Fertigstellung der ersten Wohnbauten: Ende 2019
  • Grundfläche: 13,5 Hektar (das entspricht ca. 16 Fußballfeldern)
  • Wohnungen: 1.400, davon 1.000 unter dem Motto "Junges Wohnen" von der Stadt Wien geförderte - darunter auch ca. 330 Smart-Wohnungen
  • Gewerbeflächen: ca. 70.000 m²
  • Erschließung: Garagen in Randlagen, das Areal wird verkehrsberuhigt
  • Mobilitätsangebot: Mit LeoMobil steht den BewohnerInnen ein breites Mobilitätsangebot im gesamten Wohngebiet zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusammen wachsen

Noch bevor die ersten BewohnerInnen hier einziehen, begleitet die Gebietsbetreuung Stadterneuerung die Entwicklungen in Neu Leopoldau und in der Nachbarschaft mit einem Stadtteilmanagement.

Ziel ist, das „Zusammenwachsen“ zwischen Neubaugebiet und gewachsenem Stadtteil und damit ein gelungenes Miteinander zu fördern. Wir sind als interdisziplinäres Team vor Ort tätig und informieren frühzeitig über Veränderungen und aktuelle Entwicklungen, binden die BewohnerInnen aktiv ein, nehmen Ideen und Anregungen auf, vernetzen lokale AkteurInnen und unterstützen mit fachlichem Know-how.

Veranstaltungen laden dazu ein, das Gebiet kennen zu lernen und Kontakte mit NachbarInnen und BewohnerInnen zu knüpfen.

Neu Leopoldau - das ist geplant!

Übersicht der geplanten Bebauung in Neu Leopoldau
Die geplante Bebauung in Neu Leopoldau (© Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH)

Mit der Errichtung der ersten Wohnbauten wurde im Herbst 2017 begonnen. Insgesamt entstehen hier rund 1.400 Wohnungen, davon 1.000 geförderte. Von diesen werden ca. 330 Smart-Wohnungen sein.

Die Projekte im Überblick:

Bauplatz B // Blickpunkt 21 – Leopoldine

Bauplatz D // LEO.part

Bauplatz F1 // Offene Inseln – vernetzte Stadtlandschaft

Bauplatz G1 // Waag- und Wohnhaus

Bauplatz G2 // GESIBA – Junges Wohnen gibt Gas!

Bauplatz G3 // Juwo Neuleo

Bauplatz H1 // Generation xyz

Bauplatz I // Mehr NUTZEN Haus

Bauplatz L // Blickpunkt 21 – Leopold

Bauplatz M // Leo & Leonie

Bauplatz P // Energiebündel

Bauplatz Q // Poldipark

Bauplatz S // leoS

Weitere Informationen zum Projekt sowie zur Geschichte des Gebiets finden Sie hier!