Ein neues Stadtquartier entsteht
Stadtteilmanagement Berresgasse

© GB*/David Lemmerer

Die Donaustadt ist der am schnellsten wachsende Bezirk Wiens. Ein Entwicklungsschwerpunkt liegt auf der Fläche nördlich der Berresgasse, die etappenweise ab Ende 2019 bis 2022 bebaut wird. Unweit der U2 und der Straßenbahn-Linie 26 entsteht hier ein neues Stadtviertel zwischen den Ortskernen von Hirschstetten und Breitenlee.

Im Westen der Stadtentwicklungsfläche befindet sich der Badeteich sowie die weitläufigen Blumengärten Hirschstetten. Im Norden grenzt eine Einfamilienhaussiedlung an das Neubaugebiet an und im Süden der Karl-Kautsky-Hof aus den 1970er Jahren.

© GB*

Bis 2022 entsteht auf 19 Hektar ein neues Stadtviertel mit circa 3.000 Wohnungen, Büros, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Schule und Kindergarten. Diese schaffen neue Angebote - auch für die Nachbarschaft!

  • Nahversorgung für den täglichen Bedarf entlang der Berresgasse und An der Neurisse
  • Infrastruktureinrichtungen
  • Neue Freiräume zum Erholen (Der Grüngürtel wird erhalten!)
  • Urbane Atmosphäre
  • Abwechslungsreiche Bebauung mit vielfältigen Wohnungstypen 

Am Rande des Stadtentwicklungsgebiets Berresgasse steht bereits ein „Campus plus“ mit 1.100 Schul- und Kindergartenplätzen. Seit September 2019 wird er als Ausweichstandort für Schulen aus der Umgebung genutzt. Der reguläre Betrieb startet im Herbst 2020.

Mit Abschluss des Bauträgerwettbewerbs des wohnfonds_wien Ende 2018 steht fest, wie die künftige Bebauung aussehen wird. Alle Infos dazu finden Sie hier.

Stadtentwicklung erleben

Mitreden, Mitmachen, Mitgestalten!

Bei der “Nachbarschaftswoche Berresgasse”vom 30. September bis 4. Oktober 2019 laden wir Sie ein, das Gebiet kennenzulernen, sich über die Entwicklungen im Stadtteil zu informieren und bei unserem kostenlosen Programm mitzumachen.

Wir freuen uns auf Sie!

Hirschstettner Badeteich
Hirschstettner Badeteich (© GB*)

Auf einladende Grün- und Freiräume wird besonderes Augenmerk gelegt. Diese reichen von Kinder- und Jugendspielplätzen über Sportflächen bis zu naturnahen Grünzügen für Tiere, Pflanzen und Erholung.

Wasser bleibt das charakteristische Element des Gebietes und wird das Herz des neuen Stadtviertels prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. 

Das neue Viertel wird im Inneren weitgehend autofrei sein, mit Sammelgaragen an den Rändern. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein engmaschiges Fuß- und Radwegenetz fördern eine menschen- und umweltgerechte Mobilität.

Das neue Stadtviertel in Zahlen

  • Geplanter Baubeginn: Herbst 2019
  • Voraussischtliche Fertigstellung: 2022
  • Grundfläche: ca. 190.000 m² (Dies entspricht ca. 26 Fußballfeldern oder der durchschnittlichen Größe eines österreichischen Landwirtschaftsbetriebs)
  • Neue EinwohnerInnen: ca. 7.000
  • Minimale Geschoßzahl: 2 Stockwerke (im Norden)
  • Maximale Geschoßzahl: 11 Stockwerke (im Süden)

GB*Stadtteilmanagement - Brückenschlag zwischen "alt und neu"

Wir sind mit unserem GB*-Stadtteilmanagement bereits seit Mai 2018 vor Ort aktiv. Wir analysieren das Gebiet zwischen den Ortskernen von Hirschstetten und Breitenlee, knüpfen Kontakte und initiieren Kooperationen mit lokalen Institutionen. Außerdem sind wir im laufenden Austausch mit verschiedenen Dienststellen und an der Planung Beteiligten.

Unser Ziel ist es, das Zusammenwachsen von bestehenden und zukünftigen Stadtstrukturen zu begleiten, die Menschen zusammenzubringen und in ihren Anliegen zu unterstützen. Von den Entwicklungen sollen alle profitieren, die vor Ort leben. Egal ob neu hinzugezogen, oder schon länger hier lebend!

Was bisher geschah

2013
Mit Beginn 2013 wurde ein kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Ein interdisziplinäres Team mit ExpertInnen aus den Bereichen Architektur, Raumplanung, Verkehrsplanung und Freiraumplanung erarbeitete ein Bebauungsvorschlag des Stadtviertels.

2014
Bei einer Infoveranstaltung am 23. April 2014 hatten AnrainerInnen die Gelegenheit, sich über das städtebauliche Konzept zu informieren und mit ExpertInnen zu sprechen.

2015 - 2016
Das Konzept wurde bis Herbst 2015 vertiefend überarbeitet und diente als Grundlage für einen Entwurf zum Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Im Rahmen der öffentlichen Auflage wurde dieser den Anrainerinnen und Anrainern von 6. bis 8. Juni 2016 erneut vorgestellt.

2018 - 2019
Von Mai bis Dezember 2018 führte der wohnfonds_wien den Bauträgerwettbewerb Berresgasse mit elf Bearbeitungsgebieten durch. Die Vorbereitungen dafür berücksichtigten auch die Internationale Bauausstellung 2022 "IBA_Wien", wo die bis dahin gebauten Ergebnisse des Wettbewerbs gemeinsam mit anderen innovativen Entwicklungen rund ums Thema "Neues soziales Wohnen" einem breiten Publikum präsentiert werden. Ende 2019 startet der Bau der ersten Projekte.

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