Berresgasse
Qualitätsoffensive für leistbares Wohnen

Neuer Stadtteil Berresgasse bietet Zuhause für 7.000 WienerInnen. (© PID/Votava Martin)


Die Berresgasse ist das Ergebnis des bisher größten vom wohnfonds_wien abgewickelten Bauträgerwettbewerbs. Das neue Stadtviertel punktet mit nachhaltiger Quartiersentwicklung, um den zukünftigen BewohnerInnen von Anfang an ein gutes Miteinander zu garantieren.

Das Wohnquartier auf rund 170.000 m2 umfasst sowohl innovative, gut leistbare Mietwohnungen und Gemeindewohnungen NEU als auch belebte Erdgeschoßzonen mit gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen, einen vernetzten Freiraum mit vielfältigen Spiel- und Erholungsbereichen sowie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, einem Kindergarten und Lokalen. 

Wien baut Spitzenposition beim Wohnbau mit rund 3.000 geförderten Wohnungen in der Berresgasse kräftig aus. (© PID/Votava Martin)

Drei Teilgebiete

Das neue Stadtquartier gliedert sich in drei Bereiche:

  • Das erste Gebiet umfasst die Wohnprojekte 1 bis 5,
  • das zweite die Wohnprojekte 6 und 7 und
  • das dritte die Wohnprojekte 8 bis 10.

Je nach Lage und Schwerpunkt stehen die Teilgebiete unter einem anderen Motto: von innovativem Wohnen mit Kindergarten und Gastronomie über urbanes Wohnen mit Geschäftsstraße bis hin zu ruhigem Wohnen mit Supermarkt und Seniorentreff. 

Das Projektgebiet wird von der Ziegelhofstraße, der Berresgasse, der Quadenstraße und der Hausfeldstraße begrenzt. Im Norden prägen Einfamilienhäuser, im Süden Gemeindebauten aus den 1970er Jahren die Gegend. Westlich des Standorts an der Ziegelhofstraße liegt der Badeteich Hirschstetten, östlich der Bildungscampus Berresgasse, der einen Kindergarten, eine Ganztagsvolksschule und eine Neue Mittelschule umfasst. 

Wohnbau-Offensive 2018–2020 

Der Bauträgerwettbewerb Berresgasse mit rund 3.000 Wohnungen für 7.000 BewohnerInnen ist Teil der Wohnbau-Offensive 2018. Es handelt sich bei diesem Verfahren um das umfangreichste in der 24-jährigen Geschichte des Instruments Bauträgerwettbewerb. 

Alle Infos finden Sie hier.

Ausstellung in der Gebietsbetreuung Stadterneuerung

Um die BewohnerInnen des 22. Bezirks umfassend darüber zu informieren, was sich in ihrem Wohnumfeld in den nächsten Jahren tut, werden die Siegerprojekte des Bauträgerwettbewerbs Berresgasse ab 19. Februar 2019 im GB*Stadtteilmangement vor Ort gezeigt.

GB*Stadtteilmanagement Berresgasse
Ziegelhofstraße 36/12/7R ‒ Lokal, 1220 Wien
Öffnungszeiten: Dienstag und Donnerstag, von 15 bis 19 Uhr. 

Die Wohnprojekte im Überblick 

Projekt 2 – Gemeindewohnungen NEU (© BAG 2: NERMA LINSBERGER ZTGMBH)
Projekt 5 (© BAG 5: zoomvp.at)
Projekt 6 (© BAG 6: Patricia Bagienski)

Projekt 1

  • Bauträger: BWS ‒ WBG
  • Architektur: Arch.in DIin Dr.in Patricia Zacek-Stadler – architectureality Elsa Prochazka – ArchiMedia
  • Landschaftsplanung: Carla Lo Landschaftsarchitektur
  • Soziale Nachhaltigkeit: Caritas Stadtteilarbeit
  • Wohnungsangebot: 135 geförderte Mietwohnungen, 69 SMART-Wohnungen, 58 geförderte Eigentumswohnungen 

Projekt 2 / Gemeindebau NEU

  • Bauträger: WIGEBA
  • Architektur: Nerma Linsberger ZT GmbH
  • Landschaftsplanung: Carla Lo Landschaftsarchitektur
  • Wohnungsangebot: 229 Gemeindewohnungen Neu 

Projekt 3

  • Bauträger: Wien Süd
  • Architektur: Architekturbüro Schwalm-Theiss, Bresich & Gressenbauer mit Margarethe Cufer
  • Landschaftsplanung: D\D Landschaftsplanung
  • Wohnungsangebot: 106 geförderte Mietwohnungen, 54 SMART-Wohnungen 

Projekt 4

  • Bauträger: NEUES LEBEN
  • Architektur: Ablinger, Vedral & Partner – atelier 4 architects – Kleboth und Dollnig
  • Landschaftsplanung: D\D Landschaftsplanung
  • Soziale Nachhaltigkeit: realitylab
  • Wohnungsangebot: 185 geförderte Mietwohnungen, 103 SMART-Wohnungen 

Projekt 5

  • Bauträger: ÖSW – SCHWARZATAL
  • Architektur: SMAQ GmbH (ARTEC Architekten – wup ZT-GmbH – raum & kommunikation)
  • Landschaftsplanung: Carla Lo Landschaftsarchitektur
  • Wohnungsangebot: 214 geförderte Mietwohnungen, 107 SMART-Wohnungen, 3 Heimeinheiten 

Projekt 6

  • Bauträger: EGW Heimstätte – Heimat Österreich – Wohnbau
  • Architektur: Baumschlager Eberle – Pichler & Traupmann Architekten – Projektbau Planung Projektmanagement Bauleitung
  • Landschaftsplanung: D\D Landschaftsplanung
  • Soziale Nachhaltigkeit: Diakoniewerk
  • Wohnungsangebot:  488 geförderte Mietwohnungen,  252 SMART-Wohnungen, 25 betreute Wohnungen für Ältere, 2 Wohngemeinschaften 

Projekt 7

  • Bauträger: ÖVW
  • Architektur: AllesWirdGut Architektur
  • Landschaftsplanung: rajek barosch landschaftsarchitektur
  • Soziale Nachhaltigkeit: Mag.a Sonja Gruber
  • Wohnungsangebot: 114 geförderte Mietwohnungen, 58 SMART-Wohnungen, Angebot von Housing-First-Wohnungen 

Projekt 8

  • Bauträger: GEWOG
  • Architektur: einszueins architektur
  • Landschaftsplanung: DI Jakob Fina
  • Soziale Nachhaltigkeit: realitylab
  • Wohnungsangebot:  120 geförderte Mietwohnungen,  60 SMART-Wohnungen, Angebot von Housing-First-Wohnungen 

Projekt 9

  • Bauträger: EGW Heimstätte – Familienwohnbau
  • Architektur: Franz&Sue – g.o.y.a. Ziviltechniker
  • Landschaftsplanung: EGKK Landschaftsarchitektur
  • Soziale Nachhaltigkeit: Diakoniewerk
  • Wohnungsangebot: 173 geförderte Mietwohnungen,  87 SMART-Wohnungen 

Projekt 10

  • Bauträger: KALLCO Development
  • Architektur: feld72 Architekten
  • Landschaftsplanung: DIin Dr.in Karin Standler
  • Wohnungsangebot:  90 geförderte Mietwohnungen,  75 SMART-Wohnungen, davon 15 SMART-Wohnungen für betreutes Wohnen in Gemeinschaft für Jugendliche

 

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