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Standort

Simmeringer Hauptstraße 101-103, 1110 Wien

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Die drei Büchertaschen der GB*3/11 laden am Mautner-Markhof-Gelände zum Schmökern und Tauschen ein! Mehr lesen »

Mautner-Markhof-Gründe

Neuer Stadtteil in Simmering

Seit Mitte des 19. Jahrhunderts befanden sich am Areal zwischen Simmeringer Hauptstraße und Mautner-Markhof-Gasse die Produktionsstätten der Firma Mautner Markhof. Bis 2002 wurden hier Hefe, Spiritus, Spirituosen, Essig, Senf und Likör hergestellt. Der Betrieb wurde verkauft und dadurch eine neue Nutzung möglich.

Im Jahr 2005 startete der Abriss der Werkshallen, innerhalb von zehn Jahren entstanden mitten im Zentrum Simmerings mehr als 900 Wohnungen (davon ca. 750 geförderte), ein Hotel mit 157 Zimmern sowie wichtige Infrastruktur wie ein Supermarkt, Geschäfte, Arztpraxen und Kindergärten.

Die GB*3/11 begleitet diesen Veränderungsprozess im Rahmen eines Stadtteilmanagements. Seit der Planungsphase und während der gesamten Bauzeit informierten Ausstellungen und die "Simmeringer Foren" die BewohnerInnen und luden dazu ein, ihre Ideen und Vorschläge einzubringen. Eine Besichtigung der Baustelle ermöglichte interessante Einblicke für "AltsimmeringerInnen" und zukünftige BewohnerInnen. Auch nach der Besiedelung des Stadtteils laden Aktionen wie das Willkommensfest, das erste Stadtteilfest am Franz-Haas-Platz oder das Projekt MA:MA kocht dazu ein, den Stadtteil zu entdecken, den öffentlichen Raum gemeinsam zu nutzen und NachbarInnen kennenzulernen.

Der neue Stadtteil auf einen Blick

Bebauung der Mautner-Markhof-Gründe im Überblick.

Bauteil 1 // Mitten im 11ten

  • Fertigstellung: Dezember 2014
  • 47 geförderte und 48 frei finanzierte Eigentumswohnungen, 51 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsopition
  • Besondere Angebote: Gemeinschaftspavillon, Gemeinschaftsgarten
  • Bauträger: Mischek / Wiener Heim / Gebös
  • Architektur: Rüdiger Lainer + Partner
  • Freiraum: Doris Haidvogel
  • Community Building: wohnbund:consult
  • Mehr Infos: MM11

Bauteil 2 // Simmering-City

  • Fertigstellung: Juni 2015
  • 132 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption, 19 frei finanzierte Eigentumswohnungen
  • Besondere Angebote: Schwimmbad am Dach, Sauna, Gemeinschaftsräume, Hausmoderator, Nachbarschaftstreff
  • Kindergarten, Ärztegemeinschaft, Gastronomie
  • Bauträger: Wien Süd
  • Architektur: Harry Glück/atelier4architects
  • Freiraum: Anna Detzlhofer

Bauteil 3 // Global Park

  • Fertigstellung: Juni 2014
  • 115 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption, davon 38 mit Superförderung
  • Besondere Angebote: Veranstaltungssaal, Gemeinschaftsterrassen, Kinderspielraum
  • Kindergarten
  • Bauträger: Neues Leben
  • Architektur: Geiswinkler & Geiswinkler
  • Freiraum: Auböck + Karasz
  • Community Building: wohnbund:consult
  • Mehr Infos: Globalpark

Bauteil 4 // Join In

  • Fertigstellung: Juni 2014
  • 74 geförderte Mietwohnungen, davon 18 mit Superförderung
  • Besondere Angebote: Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsgärten am Dach, Hausmoderator
  • Kindergruppe, Beratungsstelle Peregrina
  • Bauträger: ÖSW / Familienwohnbau
  • Architektur: Tillner & Willinger
  • Freiraum: Jakob Fina
  • Mehr Infos: Joinin

Bauteil 5 // Simmering-City

  • Fertigstellung: Juni 2015
  • 190 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption, 33 frei finanzierte Eigentumswohnungen, 64 geförderte Wohnheim-Apartments (MIGRA)
  • Besondere Angebote: Schwimmbad am Dach, Sauna, Gemeinschaftsräume, Kinderspielplatz, Hausmoderator, Nachbarschaftstreff
  • Supermarkt, Ladenzeile, Büros, medizinisches Gesundheitszentrum, Eltern-Kind-Zentrum, Jugendtreff Senffabrik
  • Bauträger: Wien Süd
  • Architektur: Hermann-Valentiny, Peter Podsedensek
  • Freiraum: Jakob Fina

Bauteil 6 // Wohnoase Simmering

  • Fertigstellung: Jänner 2015
  • 145 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption, davon 49 im Frauenwohnprojekt ro:sa
  • Besondere Angebote: Gemeinschaftsraum
  • Kindergarten
  • Bauträger: BDN - Building Development Network / GSG
  • Architektur: s&s Architekten
  • Mehr Infos: Wohnoase Simmering

Bauteil 7 // Bauprojekt in Vorbereitung

Der "Thunhof" aus dem 15. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz. Dieser soll adaptiert und durch Zu- bzw. Neubauten ergänzt werden. Geplant sind 91 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption, 46 geförderte SMART-Mietwohnungen und 53 frei finanzierte Wohnungen. Bauträger: Wien Süd

JUFA Wien City

Der denkmalgeschützte "Rosenhof" aus dem 17. Jahrhundert wurde zu einem Jugend- und Familienhotel umgebaut und um einen Zubau ergänzt. Der transparent überdachte Innenhof bildet die Eingangshalle und beherbergt ein für alle zugängliches Kaffeehaus.

  • Eröffnung: September 2012
  • 157 Zimmer
  • Besondere Angebote - auch für den Stadtteil: Seminarräume, Café, Restaurant
  • Architektur: Peter Podsedensek
  • Mehr Infos: Jufa Wien City

Diese und noch mehr Informationen zu den Mautner-Markhof-Gründen gibt es hier zum Download: Infofolder.

GB* Gebietsbetreuung StadterneuerungWien. Unser Zuhause.MA25 der Stadt Wien - Um Häuser besser

Die Wiener Gebietsbetreuungen sind der Geschäftsgruppe Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung zugeordnet und werden im Auftrag der Magistratsabteilung 25 von privaten Auftragnehmerinnen und Auftragnehmern geführt.