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Sanierung im Fokus

Die neuen "Sanierungs-Hotspots" in Wien

Im Jänner wurden die neuen "Sanierungs-Hotspots" in Wien vorgestellt. Diese wurden nach einer  umfassenden Analyse, die den Zustand der Häuser und soziale Daten inkludiert, bestimmt und gelten seit 1. Jänner 2017. HauseigentümerInnen, die die Förderungen für Sanierungen abrufen können, werden dabei direkt angesprochen. Der wohnfonds_wien gibts Tipps zu Sanierungs- und Ausbaumöglichkeiten. Ziel ist es, möglichst viele EigentümerInnen zu aktivieren und damit Wohnraum zu schaffen und die Sanierung fortzuführen.

Seit der letzten Festlegung im Jahr 2006 wurden im Bereich der Stadterneuerung gewaltige Leistungen erbracht, die von den Vereinten Nationen mit dem höchsten Preis im Bereich des Wohnens, der „Scroll of Honour“, ausgezeichnet wurden.

Die neuen Sanierungszielgebeite wurden unter Federführung des wohnfonds_wien auf Basis der verfügbaren statistischen Auswertungen zum Gebäude- und Wohnungsbestand, aber auch nach Kriterien der sozialen Treffsicherheit definiert.

Von der Aufwertung ganzer Grätzel zur punktgenauen Stadtsanierung

Wien hat in den vergangenen zehn Jahren im Rahmen der Sanften Stadterneuerung einen Quantensprung gemacht: Vormals großflächigere Sanierungszielgebiete können heute auf mehrere Häuserblöcke und kleinere Viertel konzentriert werden.

„Sanierungszielgebiete stehen für die Marschrichtung, in die es im Wesentlichen im Stadtraum geht. Dieser Plan weicht heute signifikant von jenen vor 25 oder auch 10 Jahren ab. Denn nach Jahrzehnten, in denen mittels 'Sanfter Stadterneuerung' Wohngebäude mit rund 337.000 Wohnungen sowie ganze Grätzel aufgewertet wurden, richtet sich der Fokus immer stärker auf kleinere Gebiete‘“, so Michael Ludwig.

Mehr zum Thema Sanierung gewünscht? Hier gehts zum GB*-Video "Im Stadtteil wird saniert!

 

Hier finden Sie einen Übersichtsplan der Sanierungszielgebiete (gültig ab 1.1.2017).
Eine detaillierte Adressabfrage ist beim wohnfonds_wien möglich.

Wozu braucht es Sanierungszielgebiete?

In Sanierungszielgebieten werden Maßnahmen zur Stadterneuerung mit zusätzlichen Fördermöglichkeiten unterstützt. Dazu zählen vor allem höhere Förderungen für die Schaffung von neuem und leistbarem Wohnraum in Form von Zubauten und Dachgeschossausbauten.

Totalsanierungen mit Neubauten werden ausschließlich in Sanierungszielgebieten gefördert. Darüber hinaus werden alle Projekte in diesen Gebieten vorgereiht und können damit rascher realisiert werden.

Sanierungszielgebiete in 18 Wiener Bezirken

Ab 2017 liegt der Fokus auf zahlreichen kleineren Gebieten in 18 Wiener Bezirken.

  • 2. Bezirk: mehrere Baublöcke im Stuwerviertel, entlang der Darwingasse, sowie am Donaukanal zwischen Taborstraße und Lilienbrunngasse.
  • 3. Bezirk: zwei Zielgebiete entlang des Landstraßer Gürtels beziehungsweise der Landstraßer Hauptstraße.
  • 4. Bezirk: Sanierungszielgebiet entlang der Favoritenstraße.
  • 5. Bezirk: Zwei Sanierungszielgebiete entlang der Wiedner Hauptstraße/Reinprechtsdorfer Straße sowie an der Reinprechtsdorfer Straße zwischen Arbeitergasse und Brandmayergasse.
  • 7. Bezirk: ein Baublock entlang des Neubaugürtels.
  • 10. Bezirk: größere zusammenhängende Zielgebietsflächen zwischen der Favoritenstraße und der Laxenburger Straße, entlang der Quellenstraße sowie noch einige Baublöcke entlang der Triester Straße/Grenzackerstraße
  • 11. Bezirk: Zielgebietsflächen, im Wesentlichen im Bereich der Simmeringer Hauptstraße.
  • 12. Bezirk: Gebiet entlang des Margaretengürtels sowie weitere einzelne Gebiete im Bereich der Niederhofstraße, der Oswaldgasse und der Altmannsdorfer Straße.
  • 14. Bezirk: Zwei Sanierungszielgebiete, beide im Bereich der Hütteldorfer Straße.
  • 15. Bezirk: Schwerpunktgebiet mit Sanierungszielgebieten nördlich und südlich vom Westbahnhof.
  • 16. Bezirk: Schwerpunktgebiet, mit vor allem die entlang des Gürtels und entlang der Thaliastraße beziehungsweise Ottakringer Straße liegenden zusammenhängenden Sanierungszielgebieten.
  • 17. Bezirk: Zwei Gebiete entlang der Rosensteingasse und am Hernalser Gürtel.
  • 18. Bezirk: ein Sanierungszielgebiet im Bereich des Währinger Gürtels.
  • 19. Bezirk: drei Sanierungszielgebiete.
  • 20. Bezirk: etwas größere zusammenhängende Sanierungszielgebiete im Bereich der Klosterneuburger Straße und der Salzachstraße.
  • 21. Bezirk: Sanierungszielgebiete im Bereich der Brünner Straße beim Floridsdorfer Spitz bis zur Werndlgasse.
  • 22. Bezirk: Sanierungszielgebiet entlang der Erzherzog-Karl Straße an der Ecke zur Donaustadtstraße.
  • 23. Bezirk: kleinere Zielgebiete im Bereich der Draschestraße und entlang der Triester Straße.

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