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Ottakring im Fokus der Stadterneuerung

„Moderne Lebensqualität in alten Stadtvierteln“ ist das Motto der Blocksanierung. Um die Lienfeldergasse in Ottakring starten wohnfonds_wien und Bezirk nun eine Sanierungsoffensive. Mit den Zielen, den Wohnhausbestand zu verbessern, die Geschäftsstraßen zu beleben und den öffentlichen Raum aufzuwerten.

Neuer Impuls für Ottakring

Das neue Blocksanierungsgebiet liegt nordöstlich der U3 Endstelle und S-Bahn-Station Ottakring - an der Wilhelminenstraße zwischen der Seitenberggasse im Westen und der Redtenbachergasse im Osten.

Sechs Baublöcke mit über 100 Liegenschaften wurden ausgewählt und stehen nun im Fokus der Initiative.

Das Gebiet ist geprägt von einer durchwachsenen Bebauung mit unterschiedlichen Gebäudehöhen auf kleinteiligen Parzellen. Ebenso vielfältig werden die Innenhöfe genutzt - von Gewerbeflächen bis Grünräumen . Leerstehende Lokale und unattraktive Straßenräume bieten Potential, das gesamte Gebiet nachhaltig aufzuwerten.

Zurzeit erfolgt eine Bestandsaufnahme durch ein ArchitekInnenteam. Im Anschluss werden detaillierte Maßnahmen und Vorschläge erarbeitet. Danach startet die Umsetzung der Blocksanierung, die mit einer Nachbearbeitungsphase bis 2021/22 laufen wird.

Zielsetzungen der Blocksanierungsuntersuchung

  • Ankurbelung der Sanierungstätigkeit
  • Schaffung von zusätzlichem Wohnraum (Dachgeschoßausbau, Innenhöfe)
  • Aufzeigen von neuen Wegen für die Kombination von Wohnen mit gewerblicher Nutzung bzw. Transformation in ein Gebiet mit überwiegend Wohnnutzung
  • Aufwertung des öffentlichen Raumes, insbesondere der Degengasse und der Wilhelminenstraße
  • Attraktivieren der Erdgeschoßzonen in der Wilhelminenstraße als Geschäftsstraße
  • Steigerung der Lebensqualität für alle Bewohner und Bewohnerinnen im Stadtteil

Seit 2005 wurden im 16. Bezirk bereits geförderte Sanierungen im Umfang von rund € 324 Millionen Gesamtbaukosten fertiggestellt. Rund € 233 Millionen Fördermittel (Landesdarlehen und Zuschüsse) wurden dafür zur Verfügung gestellt. Über 7.200 Wohnungen haben davon profitiert.

„Die Blocksanierung steht für eine nachhaltige Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität, die über das einzelne Gebäude und Grundstück hinausgeht. Denn wenn große Bereiche in Häuserblöcken erneuert und attraktiver gestaltet werden, bedeutet das nicht nur eine Steigerung der Lebensqualität für die dort ansässige Bevölkerung, sondern auch wichtige Impulse für das lokale Wirtschaftsleben", erklärt Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

Was ist Blocksanierung?

Blocksanierung bedeutet die liegenschaftsübergreifende gemeinsame Sanierung von mehreren, selbstständigen Wohngebäuden. Das primäre Ziel ist, eine nachhaltige Entwicklung für Baublöcke sicherzustellen, städtebauliche Defizite zu beseitigen und gleichzeitig bewohnerInnenorientierte Infrastruktur zu schaffen

Der wohnfonds_wien beauftragt und koordiniert alle Blocksanierungsaktivitäten und betreut die einzelnen Sanierungsprojekte. Die MitarbeiterInnen der wohnfonds_wien beraten HauseigentümerInnen und ihre Verwaltungen.

wohnfonds_wien
fonds für wohnbau und stadterneuerung
Lenaugasse 10
1082 Wien
Tel.: (01) 403 59 19 – 0
E-Mail: office(at)wohnfonds.wien.at
www.wohnfonds.wien.at

Die GB*7/8/16 ist Anlaufstelle für Fragen, Anregungen und Wünsche von BewohnerInnen, Wirtschaftstreibenden und interessierten HauseigentümerInnen.

Gebietsbetreuung Stadterneuerung (GB*7/8/16)
1160 Wien, Haberlgasse 76
Tel.: (01) 406 41 54
E-Mail: gb16(at)gbstern.at
www.gbstern.at (Schluss) da

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